Do lote irregular à escritura definitiva. A Constante te guia em cada etapa.
Transformamos terrenos sem documentação formal em propriedades seguras, registradas e valorizadas. Atendemos Juiz de Fora e região com total domínio técnico, jurídico e urbano.
Regularizar um lote ou terreno é garantir que ele esteja legalmente constituído, com matrícula própria, planta aprovada e pronto para venda, herança, financiamento ou construção. Seja urbano ou rural, esse processo evita problemas futuros e valoriza seu patrimônio.
A Constante atua em todas as frentes para tornar isso possível.
DOCUMENTOS NORMALMENTE EXIGIDOS:
Matrícula atualizada do imóvel
Documentos pessoais ou empresariais dos proprietários
Planta e memorial assinados por profissional habilitado
Certidões negativas e comprovantes de quitação (IPTU, INSS da obra, etc.)
A Constante orienta e organiza todos esses itens para você.
Identificamos os limites reais da propriedade
Criamos o mapa topográfico com precisão técnica e legal
Elaboramos a planta conforme a legislação de zoneamento e uso do solo
Incluímos acessos, testadas mínimas e infraestrutura prevista
Documento completo com confrontações, áreas, medidas e especificações do terreno
Protocolamos o projeto nos setores responsáveis (SMU, Meio Ambiente, Planejamento, etc.)
Acompanhamos cada análise técnica e exigência legal
Finalizamos o processo com matrícula individualizada e atualizada
Emissão de averbações, certidões e escrituras
✅ Valorização imediata do imóvel
✅ Possibilidade de venda financiada ou transferência legal
✅ Segurança jurídica para herança ou divisão entre sócios/herdeiros
✅ Acesso a infraestrutura urbana e serviços públicos
